Residencia vacacional, definición

DEFINICIÓN DE "RESIDENCIA VACACIONAL"

Una residencia vacacional es una vivienda que no sea la residencia principal del propietario que se utiliza con fines recreativos, como las vacaciones (de ahí el nombre). Debido a que las casas de vacaciones sólo se utilizan en determinados momentos, muchos propietarios deciden alquilar sus casas de vacaciones cuando no los están utilizando. Por ejemplo, una pareja que vive en Madrid podría ocupar una casa de vacaciones en Málaga durante los meses más calurosos del año y alquilarla a otras personas para el resto del año.

Adesor EXPLICA 'Residencia vacacional'

Las hipotecas sobre casas de vacaciones suelen tener tasas de interés más altas que las hipotecas sobre vivienda habitual de uno, porque tienen un mayor riesgo de incumplimiento (en caso de un cambio de suerte, las personas son más propensas a salvar su residencia principal de una temporal). Sin embargo, la mayoría de los otros beneficios de la propiedad de la vivienda se siguen aplicando, pese a que las restricciones son un poco más fuertes. Si uno no alquila la casa de vacaciones, a continuación, hay limitaciones en cuanto a cuánto tiempo el propietario puede residir allí y todavía deducir los gastos de alquiler. La venta de una casa de vacaciones no permite las mismas deducciones de impuestos como la venta de una residencia principal.